Exclusives Immobilieninvest

Anbieter der Vermögensanlage:

C & G Real Estate Development GmbH -

Weitersagen:

  • Erfahrene Projektentwickler

  • Exclusive Immobilien

  • Gewinnbeteiligung - Ziel 20% p.a.

Grußwort

Liebe Anlegerinnen und Anleger,
seit über 10 Jahren sind wir mit meiner Firma Anjia Immobilien & Consulting im Immobilienbereich in Deutschland mit unseren überwiegend chinesischen Kunden erfolgreich tätig. Ausgewählte Referenzen finden Sie unter http://www.anjia.de/referenzen.xhtml?f[24019-23]=1. Aufgrund der stark steigenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien haben wir uns entschieden, künftig selbst Immobilienprojekte gemeinsam mit erfahrenen Projektentwicklern zu entwicklen/realisieren und zu vermarkten. Am Erfolg dieser geplanten Immobilienprojekte können Sie bereits ab EUR 500 bis EUR 10.000 partizipieren.
Ich freue mich über Ihre Beteiligung und danke Ihnen für das mir entgegengebrachte Vertrauen.

Ihre Lin Dattner

Geschäftsführerin C & G Real Estate Development GmbH

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 und 3 Vermögensanlagengesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Kurzbeschreibung

Aktuell sind wir in finalen Verhandlungen zu Projekten in Groß-Gerau und Neu Isenburg. Die nachstehenden Kalkulationen wurden als Beispiele für die Grundlagenberechnungen verwendet:





Weitere erfolgsversprechende und lukrative Projekte werden derzeit aquiriert, um den Anlegern eine möglichst hohe Gewinnbeteiligung zu ermöglichen.

 

Persönliche CO2 Bilanz: Je 1.000,-€ Darlehen werden etwa 0,410 Tonnen CO2 pro Jahr eingespart. Durchschnittlich verursacht ein Mensch in Deutschland einen Carbon Footprint von ca. 11 Tonnen CO2-eq.

Finanzierung

Die Fremdfinanzierungen für die anstehenden Projektentwicklungen müssen noch eingeworben werden. Das eingesammelte Kapital wird bis zur Erreichung des Fundinglimits auf den Treuhandkonten verwahrt und erst danach in Teilbeträgen an den Emittenten ausgezahlt.  

Mit der auf 2.500.000 Euro limitierten Bürgerbeteiligung ermöglicht die C & G Real Estate Development GmbH Bürgerinnen und Bürgern die wirtschaftliche Teilhabe am Erfolg von aussichtsreichen Projektentwicklungen mit werthaltigen Immobilen.

Als Anleger/-in erhalten Sie eine jährlich feste Verzinsung von 1,00 % p.a. zuzüglich einer lukrativen gewinnabhängigen Verzinsung mit bis zu 20% p.a. bei einer Laufzeit von 5 Jahren. Ihr Darlehen wird endfällig zum 30.09.2023 zurückgeführt. Unter dem Reiter Beteiligungsangebot können Sie einen beispielhaften Zahlungsplan einsehen. Des Weiteren finden Sie dort im Downloadbereich eine Übersicht zu den Grundlagenberechnungen.

Daten & Fakten

Auszug aus der Pre Money Valuation - Verzinsung

Berechnungsgrundlage der Beispielprojekte Groß-Gerau und Neu Isenburg

Konditionen

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.

Laufzeit Zins Tilgung Zinstermin Fälligkeit
5.00 Jahre 1,00 % endfälliges Darlehen 15.09. 30.09.2023
Beteiligung: 2.500.000 €
Darlehensart: endfälliges Darlehen
Zinszahlungsrhythmus: jährlich, nachschüssig (act/365)
Verfügbar ab: 14.09.2018
Mindestanlagebetrag: 500 €. Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag.
Maximalanlagebetrag: Entspricht dem noch verfügbaren restlichen Darlehenskontingent.
Downloads:
Darlehensvertrag:

Sie haben Fragen zu diesem Projekt?

Hier können Sie uns bequem Ihre Anfrage senden - die wichtigsten Anlegerfragen und unsere Antworten haben wir für Sie unten notiert.

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Die wichtigsten Fragen und Antworten

Ja, die Hotline der C & G Real Estate Development GmbH lautet: Telefon 06187/200960
1% jeweils am 30.09. des Jahres, erstmals am 30.09.2019
Nach Realisierung des ersten Immobilienprojektes/weiterer Immobilienprojekte und dem Gewinnausweis in der Bilanz. Die Auszahlung des gewinnabhängigen Zinses erfolgt zum gleichen Termin wie die Festverzinsung, sofern bis zu diesen Terminen die geplanten Gewinne bereits realisiert sind.
Bauträgerprojekte sind in der Regel mit einem Gewinn von mindestens 15% - 20% auf das Gesamtkapital kalkuliert. Bei einem Eigenkapitaleinsatz von bis zu 30% pro Projekt werden die restlichen 70% über die begleitende Bank mit ca. 2 - 3% finanziert, so dass das Eigenkapital die prognostizierte Gesamtverzinsung erreichen kann.

Neuigkeiten

  • 04.11.2018 - Vorzeitige Beendigung des Fundings

    Der Emittent hat aufgrund einer Änderung in der Gesellschafterstrutkur das Eigenkapital für die durchzuführenden Bauprojekte zwischenzeitlich anderweitig generiert. Die bereits getätigten Investitionen werden zeitnah an die Anleger kostenfrei zurück bezahlt.

  • 29.10.2018 - Änderung in der Geschäftsführung

    Roger Weiss wurde als Geschäftsführer abberufen.

  • 15.09.2018 - Projektstart

    Start "Exclusives Immobilieninvest" am 15.09.2018

  • Volumen:
    • 2.500.000 €
  • Laufzeit:
    • 5 J
  • Zins:
    • 1,00 %
  • Tilgung:
    • Endfällig
  • Branche:
    • Immobilien
Finanzierung erfolgreich abgeschlossen

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07565 / 9402823